2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
35.9万円/㎡
前年比+4.5%
四日市市
35.9万円/㎡
前年比+4.5%
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プレイズ西浦
三重県四日市市西浦二丁目
近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩8分
2014年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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2階 / 73.16㎡の場合
相場
2,905万円
39.7万円/㎡
1,962
2,591
3,219
3,848
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,219万円
35.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレイズ西浦
2,950万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 73.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,950万円 | 40.3万円 | 2階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 38.5万円 | 10階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 41.0万円 | 10階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 43.2万円 | 10階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,580万円 | 42.5万円 | 9階 | 84.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,680万円 | 39.3万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | プレイズ西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅8分 | 2,950万円 | 40.3万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/12 | ローレルコートライオンズ四日市富田 四日市市富田栄町 | 近鉄富田駅6分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズ四日市富田マークレジデンス 四日市市西富田町 | 近鉄富田駅9分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | アトレ富田駅前 四日市市富田四丁目 | 近鉄富田駅3分 | 2,650万円 | 32.6万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズ四日市富田ステーションステージ 四日市市富田三丁目 | 富田駅2分 | 2,550万円 | 30.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/23 | ポレスター富田駅前 四日市市富田三丁目 | 富田駅2分 | 2,380万円 | 30.3万円 | 78.56㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | ポレスター鵜の森ブライトフォート 四日市市鵜の森二丁目 | 中川原駅10分 | 2,780万円 | 35.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/18 | プレサンスロジェ四日市西浦 四日市市西浦二丁目 | 近鉄四日市駅10分 | 3,480万円 | 46.6万円 | 74.64㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/14 | アトレ阿倉川 四日市市城山町 | 阿倉川駅3分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ四日市中央通り 四日市市三栄町 | 近鉄四日市駅5分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイアパレス四日市中央通り 四日市市幸町 | 四日市駅3分 | 2,290万円 | 31.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ四日市 四日市市幸町 | 四日市駅10分 | 3,090万円 | 37.7万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.5%上昇、四日市市では4.5%上昇しています。